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首季全国土拍收入降9.5% 个税降三成
     同比增长5.4%。
  《每日经济新闻》记者注意到,多个税种收入减税效应显现,如国内增值税同比增长10.7%,增幅同比回落9.4个百分点;个人所得税同比下降29.7%,增幅同比回落50.4个百分点。此外,在土地市场方面,国有土地使用权出让收入下降9.5%。
  个人所得税同比降三成
  一季度,全国税收收入同比增长5.4%,增幅同比回落11.9个百分点,增值税、个人所得税、涉及小微企业税收等普惠性减税政策效应持续显现。其中,国内增值税同比增长10.7%,增幅同比回落9.4个百分点;个人所得税同比下降29.7%,增幅同比回落50.4个百分点。一季度关税同比下降6.8%,增幅同比回落13.1个百分点。为促进外贸稳定增长,今年以来,我国加快了出口退税进度,一季度出口退税5062亿元,同比增长32%(体现为财政减收),增幅同比加快20.3个百分点。
  自1月1日起,新个人所得税法开始全面实施。子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除政策正式落地,1~2月,有约4400万纳税人享受到该政策。
  中国社科院财经战略研究院财政研究室副主任何代欣向《每日经济新闻》记者表示,个人所得税下降的效果是可以预期的。去年10月起提高起征点,今年1月起,专项附加扣除落地,纳税人的税负显著减轻。在目前宏观经济形势下,为个人减税有助于刺激消费,也可以改善老百姓的生活,这是给全民的减税红利。
  此外,重点行业税收继续保持较快增长,增收贡献度提升。一季度,制造业、金融业、房地产业、批发和零售业、建筑业等5个重点行业税收同比增长10.9%,快于总体税收增速3.4个百分点。分行业看:制造业税收增长11.8%,石油、钢铁、水泥及建材制造业税收分别增长25.3%、14.4%、31.6%,通用设备、电气机械器材制造业税收分别增长16.1%、19.9%,批发和零售业税收增长3.5%,房地产业、建筑业税收分别增长12.7%、7.9%。
  将增加地方债柜台发售
  数据显示,今年一季度地方政府性登录预算本级收入13297亿元,同比下降7.1%。其中,国有土地使用权出让收入下降9.5%,但国有土地使用权出让收入安排的支出则增长了45.2%。
  何代欣向《每日经济新闻》记者分析指出,当前我国一二线城市处于限购政策约束下,同时房地产市场存在多种不确定的预期,房企的投资预期、购房者的购房预期都受到影响,这导致了土地出让金收入的下降。
  记者注意到,中国指数研究院发布的一份研究报告显示,2019年1~3月,中国300个城市土地出让金总额为8281亿元,同比减少16%。溢价率也有所降低,一季度300个城市土地成交平均溢价率为13%,较去年同期下降6个百分点。
  值得一提的是,近期,首批柜台地方债受个人投资者热捧。3月25日,浙江、宁波两只地方债大热:仅仅10分钟,农行3.1亿元额度的柜台债券已经销售一空,兴业银行也是10分钟内卖了上亿元。
  财政部国库司副巡视员李大伟表示,通过商业银行柜台市场发行地方政府债券,是地方政府债券发行管理的一项重要创新,不仅有利于进一步拓宽地方政府债券发行渠道,也有利于丰富人民群众和中小机构的投资品种。
  在柜台发行机制下,个人和中小机构可以通过商业银行柜台网点或网上银行、手机银行等渠道认购地方政府债券,起投金额100元,登录门槛低;投资者认购地方政府债券,既可以持有到期,享受稳定利息收入,也可以在需要资金时随时向承办银行卖出或开展质押融资,流动性好,变现能力强,能够更好满足个人和中小机构低风险投资需求和流动性管理需要。
  李大伟指出,下一步,财政部将认真总结首批地方政府债券柜台发行情况,按照积极稳妥、分步推进的原则,继续组织有意愿的省市开展地方政府债券柜台发行业务,并综合考虑债券期限、债券品种、项目收益、发行节奏等情况加强政策指导,确保地方政府债券柜台发行工作平稳进行。同时,进一步研究完善地方政府债券柜台发行定价机制,提高地方政府债券柜台发售额度,更好满足个人和中小机构投资者需求。
                                                                                                                                                摘自:中国房地产业协会网